發(fā)布時(shí)間：2023/12/3 21:21:17 信息來源：招采/法務(wù)管理中心 黃毅 瀏覽次數(shù)：3920
軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)比選公告
本比選項(xiàng)目軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
項(xiàng)目規(guī)模：軌道御瀾上城，位于五象湖CLD居住區(qū)，是“軌道+”人居改善型產(chǎn)品“御瀾系”開篇之作，項(xiàng)目總建筑面積約51.98萬㎡，規(guī)劃31棟住宅樓，總戶數(shù)2938戶，容積率3.0，綠化率35%，車位配比1:1.3。由約34萬㎡現(xiàn)代風(fēng)格住宅、約4.6萬㎡開放式商業(yè)、1所12班幼兒園構(gòu)成，項(xiàng)目坐享一線雙站（2號(hào)線延長(zhǎng)線東風(fēng)路站&玉嶺路站），五象C位潮范社區(qū)，為時(shí)代先鋒派敬獻(xiàn)約95-150㎡雙學(xué)府住區(qū)，開放式街區(qū)、營(yíng)造驚喜社交場(chǎng)景，引領(lǐng)24+2h繽紛生活方式。打造全能軌道TOD潮生活社區(qū)。
項(xiàng)目名稱：軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)
上限控制價(jià)：含稅上限控制總價(jià)為人民幣300000元，含稅單價(jià)50000元/月。
合同期：2023年12月-2024年5月。
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西南寧市良慶區(qū)良玉大道58號(hào)。
比選范圍：
1.針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號(hào)等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)項(xiàng)目核心價(jià)值/愿景對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作；
2.針對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)品、目標(biāo)消費(fèi)群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報(bào)告分析、對(duì)甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營(yíng)銷環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、競(jìng)品項(xiàng)目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場(chǎng)優(yōu)秀推廣案例分享等；
3.項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項(xiàng)目項(xiàng)目核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動(dòng)建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；
4.項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實(shí)行個(gè)案小組制，項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對(duì)工作，做好項(xiàng)目廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控；
5.對(duì)本項(xiàng)目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。
6.對(duì)于新媒體抖音、小紅書、今日頭條有運(yùn)營(yíng)推廣經(jīng)驗(yàn)，具體為：針對(duì)各社交互動(dòng)類新媒體APP有視頻的拍攝剪輯團(tuán)隊(duì)與經(jīng)驗(yàn)，對(duì)人設(shè)打造文案撰寫有成熟運(yùn)營(yíng)操作的體系。
7.對(duì)業(yè)主類社群運(yùn)營(yíng)、社群策略建設(shè)有成熟成功案例，具體為：業(yè)主線上社群話題營(yíng)造、社群推廣積分體系運(yùn)營(yíng)方案、打造項(xiàng)目項(xiàng)目、業(yè)主與跨界商家項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源及經(jīng)驗(yàn)。
8.出品數(shù)量要求：
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序號(hào) |
分類 |
細(xì)項(xiàng)說明 |
輸出成果 |
單位 |
頻次（包括但不限于） |
成果驗(yàn)收 |
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1 |
物料類 |
項(xiàng)目樓棟價(jià)值展板等產(chǎn)品物料 |
包含但不限于價(jià)值折頁(yè)、項(xiàng)目服務(wù)手冊(cè)等物料設(shè)計(jì) |
套 |
1套/6月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
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2 |
項(xiàng)目線下包裝等宣傳物料 |
按當(dāng)季度節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行項(xiàng)目主題禮品設(shè)計(jì) |
次 |
1次/3月 |
按禮品設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
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3 |
包括但不限于戶型圖、宣傳單頁(yè)、檔案袋、等項(xiàng)目推廣基礎(chǔ)物料 |
包括但不限于手提袋、檔案袋等基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì) |
套 |
2次/年 |
按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
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4 |
項(xiàng)目宣傳戶外廣告展示 |
戶外圍擋廣告 |
張 |
1月2次 |
按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
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5 |
每周主形象延展物料（包含加推、熱銷、活動(dòng)等營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)） |
價(jià)值點(diǎn)海報(bào)、分銷海報(bào)、項(xiàng)目延展類、促銷海報(bào)。 |
張 |
1月8次 |
按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
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6 |
活動(dòng)類 |
月度項(xiàng)目活動(dòng)策劃案撰寫 |
每月完成1次月度活動(dòng)建議方案的撰寫及匯報(bào) |
次 |
1次/月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
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7 |
項(xiàng)目活動(dòng)廣告設(shè)計(jì) |
根據(jù)當(dāng)月定稿活動(dòng)策略，進(jìn)行月度活動(dòng)相關(guān)廣告畫面（包含但不限于主題畫面等）設(shè)計(jì)出品 |
次 |
1次/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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8 |
營(yíng)銷類 |
促銷主題畫面設(shè)計(jì) |
根據(jù)當(dāng)月促銷節(jié)點(diǎn)主題，完成月度促銷主題畫面設(shè)計(jì) |
次 |
4次/月 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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9 |
有聲海報(bào)設(shè)計(jì) |
根據(jù)月度主畫面，進(jìn)行當(dāng)月有聲海報(bào)設(shè)計(jì)及制作 |
張 |
3張/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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10 |
素材剪輯視頻 |
根據(jù)月度主題及推廣需求，完成當(dāng)月產(chǎn)品價(jià)值、促銷政策兩類視頻剪輯出品（時(shí)長(zhǎng)20s內(nèi)） |
條 |
1-3條/周(20s內(nèi)) |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成視頻剪輯，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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11 |
素材拍攝次數(shù) |
每季度進(jìn)行一次全項(xiàng)目視頻素材拍攝，包含但不限于項(xiàng)目樣板間、售樓部及周變配套實(shí)景素材等 |
次 |
1次/1月 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成視頻拍攝，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批確認(rèn) |
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12 |
價(jià)值/活動(dòng)軟文撰寫 |
根據(jù)月度主題畫面，進(jìn)行當(dāng)月項(xiàng)目活動(dòng)軟文撰寫及排版 |
篇 |
1-2篇/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成軟文撰寫，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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13 |
平面海報(bào)設(shè)計(jì) |
根據(jù)月度主題畫面，進(jìn)行當(dāng)月平面海報(bào)設(shè)計(jì)，包含但不限于促銷政策類海報(bào)等設(shè)計(jì) |
套 |
1套/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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14 |
網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)畫面設(shè)計(jì) |
根據(jù)月度主題完成當(dāng)月網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)廣告畫面設(shè)計(jì)，包括但不限于促銷類畫面設(shè)計(jì) |
次 |
4次/月 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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15 |
市場(chǎng)推廣動(dòng)態(tài)分享 |
每月完成1次月度策略匯報(bào)，策略報(bào)告需包含上一月市場(chǎng)其它友商推廣動(dòng)態(tài)內(nèi)容分享 |
次 |
1次/月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
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16 |
節(jié)點(diǎn)策略案(含投放建議) |
完成合作期內(nèi)包括但不限于春節(jié)連市、新年開門紅、龍?zhí)ь^、三月三等節(jié)點(diǎn)促銷策劃案撰寫及匯報(bào) |
次 |
1-2次/月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
備注：除上表外，服務(wù)范圍、設(shè)計(jì)及文案出品的數(shù)量，還應(yīng)包括其他甲方要求的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣內(nèi)容。
3.比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織，且公司成立兩年（含）以上（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立時(shí)間為準(zhǔn)）；
3.2 業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額30萬元及以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告服務(wù)）（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.flgwlm.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年12月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。
6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.flgwlm.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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